Bu kılavuzun sonunda, Suudi Arabistan’ın Premium Oturma (Yatırımcı Vizesi) sisteminin nasıl çalıştığını anlayacak, alışılmışın dışında SR 4 milyon gayrimenkul seçeneğinin ötesinde her yatırım yolunu keşfedecek, kendiniz sponsor olma hakkında bilgi edinecek, programın gerçek bir emlak patlamasına nasıl öncülük ettiğini görecek ve Girişim 2030’daki rolünü öğreneceksiniz.

Premium Oturma Programı Nedir?

Suudi Arabistan, yüksek net değere sahip bireyleri ve nitelikli uzmanları çekmek amacıyla Premium Oturma Programı’nı tanıttı. Program iki ana güzergah sunar:

Yatırımcı Oturma Güzergahı

Bu, gayrimenkul, turizm, sağlık veya imalat gibi sektörlere en az SAR 4 milyon (yaklaşık USD 1.07 milyon) yatırım yapılmasını gerektirir. Faydaları şunları içerir:
– Krallık içinde herhangi bir yerde mülkiyet sahibi olmak
– Yerel bir sponsor olmadan işletme yürütmek
– Seçilen ülkelere vizesiz seyahat
– Aksi takdirde tek başvuru ile ailenizle ikamet etme hakkı

Özel Yetenek Oturma Güzergahı

Yönetici, bilim insanı, araştırmacı ve sağlık profesyonellerini hedefler. Adayların kendilerinin alanında üstün yeteneklere veya uluslararası tanınırlığa sahip olmalarını göstermeleri gerekir; bu, Arab News tarafından belirtilmiştir.

SR 4 Milyonun Ötesinde Çeşitli Yatırım Yolları

Sizi yatırımınızı ve taahhüdünüzü kişiselleştirmenize olanak tanıyan birkaç yol bulunmaktadır:
– Sınırsız Premium Oturma: Tek seferlik SAR 800,000 tutarında ücret ödeyerek kalıcı ikamet avantajları.
– Sınırlı Süreli Premium Oturma: Yıllık yenilenen ve SAR 100,000 karşılığında olan.
– İş Kurma Oturma İzni: Suudi Arabistan’da yeni bir şirket kuran girişimciler için, tek seferlik ücret SAR 85,000.

Kendiniz Sponsor Olunan Başvuru Süreci

Çoğu Suudi vizesinden farklı olarak, Premium Oturma tamamen kendinizin sponsor olduğu bir süreçtir—kamusal Finansal İlke ve İçişleri Bakanlığına doğrudan mali kanıtlar sunarsınız, bu da süreci kolaylaştırır ve başvurunuz üzerinde tam özerklik sağlar; bu hakkında detaylar Suudi İçişleri Bakanlığı portalı üzerinde bulunabilir.

İkamet İzinleriyle Canlanan Emlak Piyasası

“Premium Oturma’nın tanıtımı, Suudi’nin gayrimenkul manzarasını dönüştürdü,” diyor Körfez emlak analisti John Smith.
– 2025 ilk çeyrek gayrimenkul işlemleri SAR 109 milyar seviyesine ulaştı, bu da 2024 ilk çeyreğine göre %37’lik bir artış.
– Riyad’da konut fiyatları %10 arttı, Jeddah’da ise %5’lik bir yükseliş gözlendi.
– Riyad’da kira getirileri %9’a kadar çıktı.

Sınırlı Süreli Oturumdan Sınırsıza Geçiş

Sınırlı süreli oturumla başlayabilir ve tek seferlik SAR 800,000 ödeyerek sınırsız (kalıcı) oturuma yükseltebilirsiniz. Suudi Arabistan şu anda yatırım yoluyla vatandaşlık vermese de, sınırsız oturma nerdeyse tüm kalıcı oturma haklarını sağlar—sponsorluk şartı olmadan süresiz yenilenebilir, Suudi vatandaşlık yasası ile uyumlu olarak.

Görüş 2030’a ve Ekonomik Büyümeye Uyum

Premium Oturma, Girişim 2030’un ekonomiyi çeşitlendirme hedeflerinin temel taşlarından biridir. Uzun vadeli yabancı sermaye girişini ve uzmanlık sağlayarak NEOM’dan Kızıl Deniz Gelişimi’ne kadar planlanan 1 trilyon USD’lik giga-projelere doğrudan bağlanır; bu strateji Görüş 2030 Dirençli Ekonomi programı kapsamında açıklanmıştır.

Krallıkta Bir Sonraki Adımınız

Dünyanın en hızlı büyüyen pazarlarından birinde yer edinmeyi, yüksek kira getirleri hedeflemeyi veya Suudi’nin bilim ve sağlık devrimine katılmayı planlıyor olun, Premium Oturma size Suudi Arabistan’ı eviniz yapma esnekliği sağlar. Yatırım stratejinizi şimdiden planlamaya başlayın—bu fırsat penceresi sonsuza kadar açık kalmayacak.