Batı Afrika’nın en dinamik ekonomilerinden birine yatırım yaparak Fas ikametgahınızı nasıl güvence altına alabileceğinizi keşfedin. Fas’ın neden öne çıktığını, sunulan teşvikleri, vize ve ikamet izinleri için adım adım süreci, Bölgesel Yatırım Merkezlerinin rolünü ve vergiler ile yaygın zorlukların üstesinden nasıl geleceğinize dair pratik tavsiyeleri öğreneceksiniz.

Neden Fas’a Yatırım Yapmalısınız?

Fas, Afrika, Avrupa ve Orta Doğu arasında bir kapı olarak öne çıkmıştır. İşte bunun neden cazip olduğunu gösteren faktörler:

• Kaos yaşanan bölgede siyasi istikrar ve güvenlik, Fas Ticaret Odası’nın yatırım iklimi değerlendirmesine göre
• Modern limanlar ve lojistik koridorlara sahip stratejik coğrafi konum
• Liberalize edilmiş ticaretle açık bir ekonomi ve onlarca Serbest Ticaret Anlaşması
• Yıllık yaklaşık %3 oranında sürekli GSYİH büyümesi, Dünya Bankası verilerine göre Fas’ın yıllık GSYİH büyümesi
• Gelişmiş altyapı: otoyollar, yüksek hızlı tren, yenilenebilir enerji tesisleri
• Yetenekli, çok dilli iş gücü ve rekabetçi işçilik maliyetleri

Ana Sektörler ve Yatırım Teşvikleri

Fas, cömert teşvikler ve net düzenlemeler ile yabancı sermayeyi teşvik etmektedir. Ana sektörler şunlardır:

1. Otomotiv ve havacılık
2. Yenilenebilir enerji ve yeşil teknolojiler
3. Turizm ve konaklama
4. Tarım ve tarımsal işleme
5. Tekstil ve dış kaynak kullanım

Yatırımcılar için sunulan teşvikler şunları kapsamaktadır:
– Kurumlar vergisi indirimleri beş yıla kadar
– Ekipman ithalatında gümrük vergisi ve Katma Değer Vergisi muafiyeti
– Araştırma, eğitim ve istihdam oluşturma için hibeler
– Yatırım Tüzüğü kapsamında işletme kaydı kolaylığı, detaylar Fas İş Haberleri’nin Yatırım Tüzüğü rehberinde

İkamet ve Yatırımcı Vizesi Yolları

Fas, Portekiz veya Yunanistan gibi resmi “Altın Vize” programı sunmamaktadır, ancak yatırım veya ticari faaliyetler yoluyla Carte de Séjour (geçici ikamet izni) almak mümkündür.

Carte de Séjour Başvurusu

Kısa süreli vizeden ikamete geçmek için genellikle şu belgelere ihtiyaç duyarsınız:
– Geçerli pasaport ve giriş vizesi (turist veya iş vizesi)
– Adres kanıtı (kira sözleşmesi veya tapu)
– Yeterli maddi kaynakhâsı (banka hesap özetleri, maaş bordroları)
– Temiz sicil kaydı belgesi
– Faslı bir doktor tarafından düzenlenmiş sağlık raporu

Bunları varıştan itibaren üç ay içinde yerel préfecture’ye teslim etmelisiniz. İşlem süresi 4-8 hafta arasında olabilir, Angloinfo’nun Fas ikamet kartları rehberina göre.

Gayrimenkul Sahipliği ile İkamet Yolu

Fas’ta mülk sahibi olmak, ikamet başvurunuzu güçlendirir. Yayımlanmış asgari bir tutar olmasa da, büyük yatırımı göstermek — örneğin, villa veya ticari alan — uzun vadeli niyetinizi ve finansal istikrarınızı gösterir. Piyasaya ilişkin bilgiler için Global Property Guide’un Fas’ta yabancıların mülk alımı üzerine incelemesine bakabilirsiniz.

Bölgesel Yatırım Merkezlerinin (CRIs) Rolü

Fas’ın Centres Régionaux d’Investissement (CRIs), yatırımcılar için tek durak noktasıdır. Size şunlarda yardımcı olurlar:

• Her bölgedeki uygun yatırım projelerini belirleme
• Lisanslama, izinler ve çevresel onayları yönlendirme
• Vergi otoriteleri ve sosyal güvenlik kurumlarıyla iletişim
• Bölgesel teşvik programlarına ve yerel ortaklara erişim

Kişiselleştirilmiş rehberlik için bölgesel CRİ’nizle çevrimiçi veya yüz yüze iletişime geçmek için Resmi Invest.gov.ma portalını kullanabilirsiniz.

Fas’ın Komşu Yatırımcı Vize Programlarıyla Karşılaştırması

• Portekiz Altın Vizesi: 280.000 € – 500.000 € yatırım karşılığında AB seyahati sağlar, SEF’in resmi Altın Vize şartlarına göre
• İspanya Yatırımcı İkameti: 500.000 € değerinde gayrimenkul ile başlar, Spain Visa Info’nun gayrimenkul yatırımı detaylarına göre
• Mısır Yatırımcı Vizesi: Menkul kıymetler veya gayrimenkule 250.000 $ yatırım gerektirir, Wikipedia’nın Mısır vize politikası genel bakışında

Fas, sabit ücretli oturum yerine, standart vize ve ikamet prosedürlerini tercih eder ve yatırım türleri arasında esneklik sağlar.

Yaygın Zorlukların Aşılması

Teşviklere rağmen aşağıdaki engellerle karşılaşabilirsiniz:

• Yerel préfecture’lerde bürokratik gecikmeler
• Dil bariyerleri — birçok form Fransızca veya Arapça
• Faslı bir sponsor veya yasal temsilci gerekliliği
• Farklı bölgelerin düzenlemeleri konusunda farklı yorumlar

Ek zaman ayırın, iki dilli bir danışman tutun ve süreci kolaylaştırmak için CRİ’lerle erken iletişim kurun.

Vergi ve Mali Konular

Bir takvim yılında altı aydan fazla süreyle Carte de Séjour’nizi elinizde tutarsanız, Fas vergi ikametgahı sayılırsınız. O zaman dünya genelindeki gelirleriniz üzerinden vergi ödersiniz, ancak Fas’ın çifte vergilendirmeyi önleme anlaşmaları ağı, Fransa, İspanya ve BAE gibi ülkelerle verginin iki katına çıkmasını engelleyebilir, OECD’nin Fas gelir vergisi anlaşmaları listesine göre.

İstatistik: 2021 yılında Fas, 2,6 milyar dolar doğrudan yabancı yatırım çekmiştir, Trading Economics’ten Fas’ın FDI verisi.

Geçici İzin’den Kalıcı İkamet Hakkına

İki yıl üst üste Carte de Séjour süresini yeniledikten sonra, kalıcı ikamet başvurusu yapabilirsiniz. Ana noktalar:

1. Sürekli yasal ikamet edin
2. Sabit gelir veya karlı faaliyetler gösterin
3. Fas yasalarına ve vergi yükümlülüklerine uyun

Beş yıl sonra, dil ve entegrasyon şartlarını yerine getirmeniz halinde vatandaşlığa geçme şansınız olabilir.

Ilerlemenizi Planlayın

Artık sektör seçimleri, teşvikler, ikamet izinleri ve vergi kuralları dahil olmak üzere Fas’ta yatırım ve ikamet için net bir yol haritanız var. CRİ’leri kullanarak, zorluklara karşı plan yaparak ve bölgesel karşılaştırmaları anlayarak, yatırımlarınızı bir eve ve büyüme kapısına dönüştürebilirsiniz. Yolculuğunuzda başarılar dileriz.