Bu rehberin sonunda, Meksika’nın Yatırımcı Vizesine kimlerin başvurabileceğini, başvuru adımlarını, programın nasıl evrildiğini, Latin Amerika’daki diğer seçeneklerle karşılaştırmasını ve yaygın tuzaklardan nasıl kaçınılacağını anlayacaksınız. Ayrıca, yatırımcı girişleriyle ilgili istatistikleri, başarılı başvuru sahiplerinin hikayelerini ve yeni statünüzden en iyi şekilde faydalanma yollarını keşfedeceksiniz.

Meksika Yatırımcı Vizesi Nedir?

Yatırımcı Vizesi, Meksika’ya sermaye yatırımı yapmanız durumunda sizi geçici ikametgah hakkı verir. İlk başta bir yıl geçerlidir, dört kez yenilenebilir ve dört yıl sonunda kalıcı ikametgah statüsüne dönüşebilir.

Geçici vs. Kalıcı İkamet

• Geçici İkametgah Vizesi: Bir yıl aralıklarla verilir (dört yenileme yapılabilir).
• Kalıcı İkametgah Vizesi: Geçici statüde dört yıl kalındıktan sonra veya daha yüksek yatırım eşikleri karşılandığında alınabilir.

Hak Kazanma Yatırımları ve Finansal Gereklilikler

Aşağıdaki seçeneklerden birini kanıtlamalısınız:
– En az MXN 1.500.000 (yaklaşık USD 85.000) tutarında banka Mevduatı^¹
– En az MXN 2.000.000 (yaklaşık USD 112.500) değerinde gayrimenkul alımı^¹
– Ayrıntılı bir iş planı ile desteklenen işletme yatırımı
– Son 12 ayda aylık MXN 200.000 gelir gösterebilmek^¹

¹ Kaynak: Meksika Göçmenlik Kanunu, 52 Bis Maddesi

Başvuru Süreci Adım Adım

1. Yatırımınızı güvence altına alın veya resmi bir banka sertifikası edinin.
2. Online olarak Meksika Dışişleri Bakanlığı portalı üzerinden vize başvurusu formunu doldurun.
3. Yerel Meksika Konsolosluğu’nda randevu alın veya eğer zaten Meksika’da iseniz, Ulusal Göçmenlik Enstitüsü (INM)’nde randevu ayarlayın.
4. Randevuya katılın, belgelerinizi teslim edin ve uygulanan ücretleri ödeyin.
5. Pasaportunuza vize etiketi (konsolosluk) veya geçici ikamet kartı (INM) alın.

Bölgesel İşlem Süresi Farklılıkları

İşlemler, konsolosluğunuza bağlı olarak 5 ile 30 iş günü arasında değişebilir. Los Angeles veya Madrid gibi büyük merkezler yoğun sezonlarda gecikmeler yaşayabilir, küçük konsolosluklar ise genellikle iki haftadan kısa sürede işleri tamamlar.

Meksika’nın Yatırımcı Vizesi Tarihsel Gelişimi

• 2000: Program Federal Göçmenlik Kanunu çerçevesinde tanıtıldı.^²
• 2012: Sermaye kaçışını önlemek amacıyla minimum depozito artırıldı.^³
• 2015: Yeni maddeler, alternatif gayrimenkul ve işletme yatırımlarına imkan tanıdı.^³

² Resmi Federasyon Gazetesi, “Göçmenlik Kanununu değiştiren kararname,” 2000: DOF yayını
³ 2012 Federal Göçmenlik Kanunu reformunun detaylı incelemesi için, Lexology analizine bakın

Latin Amerika’da Meksika Programı Nasıl Karşılaştırılır?

| Ülke | Minimum Yatırım | Vize Süresi |
|———–|————————————————-|—————————|
| Meksika | MXN 1.5 M deposit veya MXN 2 M gayrimenkul | 1 yıl, yenilenebilir |
| Panama | USD 300.000 depo + USD 300/ay gelir | 5 yıl, yenilenebilir⁴ |
| Kolombiya | USD 350.000 gayrimenkul yatırımı | 3 yıl, yenilenebilir⁵ |
| Brezilya | BRL 150.000 (~USD 30.000) işletme sermayesi | 2 yıl, yenilenebilir⁶ |

⁴ Detaylar Panama Dost Ülkeler Vize Rehberi sayfasında
⁵ Gereksinimler Kolombiya Dışişleri Bakanlığı tarafından açıklandı
⁶ Kriterler Brezilya Göçmenlik Konseyi tarafından belirtildi

Yatırımcı Göçünde Trendler ve İstatistikler

INM’ye göre, Meksika 2022’de 40.250 yatırımcı kategorisi geçici vize verdi, bu 2021’e göre %12 artıştı.⁷ Yabancı doğrudan yatırım girişleri 2022’de 29,8 milyar USD’ye ulaştı ve Meksika Orta Amerika’nın en büyük alıcısı oldu.⁸

⁷ INM Yıllık Rapor 2022
⁸ UNCTAD Dünya Yatırım Raporu 2023

Gerçek Yatırımcı Vize Vakaları

• “Baja California Sur’da sahil kenarında arazi satın aldım ve vize işlemlerimi altı haftada tamamladım,” diyor ABD’li yatırımcı Sarah L.
• İspanya’dan Carlos M., Guadalajara’daki bir yazılım girişimine yatırım yaptı ve yerel hukuki danışmanlara teşekkür ediyor.
• Kanada’dan Emily ve James, aile işletmesi planını kullanarak işletme yatırımı yoluyla başvurdu.

Ekonomik Etki ve Yerel Entegrasyon

Riviera Maya ve Lake Chapala gibi popüler destinasyonlarda, yatırımcı vizesi sahipleri yıllık yerel gayrimenkul değerlerini %3-5 oranında artırdı, bölgesel konut raporlarına göre.⁹ Ayrıca, Meksika’daki Amerikan Ticaret Odası gibi yerel ticaret odalarına katılarak ağ kurabilir ve ortaklar bulabilirsiniz.

⁹ Meksika’da Yabancılar ve Gayrimenkul Trendleri 2023

Yaygın Zorluklar ve Tuzaklardan Nasıl Kaçınılır?

• Fon kaynaklarının doğrulanması: Net banka ekstreleri ve yasal satış tapuları tutmak.
• Gayrimenkul dolandırıcılıkları: Lisanslı Meksika notuarlık ofisleriyle çalışmak.
• Aniden gelen yasal değişiklikler: INM web sitesini düzenli takip edin.

“Yatırım evraklarınızda şeffaflık, gecikmeler veya red edilme riskini ortadan kaldırmanın anahtarıdır.” – Ana Gómez, Göçmenlik Avukatı

Vergi Anlaşmalarından Yararlanma ve Çifte Vergilendirmeyi Önleme

Meksika, ikili vergilendirmeyi önlemek amacıyla 50’den fazla ülke ile vergi anlaşması yapmıştır. Ülkenize özel anlaşma detayları için, Meksika Vergi İdaresi Antlaşmalar Sayfası’na bakın.

Yatırımcı Vizesi Sahipleri İçin Fırsatlar

• Yerel ticaret odalarına ve girişim hızlandırıcılarına katılın.
• SECOFI (Ekonomi Bakanlığı) teşvik programları kapsamında hibe başvurusu yapın.
• Ürünlerinizi Expo Guadalajara gibi bölgesel ticaret fuarlarında sergileyin.

Bir Sonraki Adımınız

Artık kuralları, tarihçeyi, karşılaştırmaları ve içerden ipuçlarını bildiğinize göre, sağlam bir plan yapmaya hazırsınız. Yatırım yolunuzu seçin, belgelerinizi hazırlayın ve randevunuzu alın. Meksika sermayenizi bekliyor—ve onunla yeni bir başlangıç yapabilirsiniz.