Mali’ye yatırım yapma ve uzun vadeli ikamet ya da iş haklarına sahip olma fikrini inceliyorsunuz. Birçok ülkedeki bilinmiş altın vize programları ile kıyaslandığında, Mali’nin çerçevesi farklı görünüyor. Bu rehberde, yatırımcı vizesi olup olmadığını, Mali’nin Yatırım Kanunu’nun sizin lehinize nasıl çalışabileceğini, ECOWAS’ın rolünü, emlak yollarını ve adım atmadan önce dikkate almanız gereken riskleri keşfedeceksiniz.

Mali Yatırımcı Vizesi Sunuyor mu?

Mali, Portekiz’in Altın Vizesi veya St. Kitts ve Nevis vatandaşlık-yatırım programına benzer bağımsız bir “yatırımcı vizesi” programı sürdürmüyor. Bunun yerine, yabancı uyruklar genellikle yerel olarak bir şirket kurulduktan sonra iş vizesi veya uzun süre kalış ikamet izni başvurusu yapar.

• İlk olarak, Mali’nin vize politikası gereğince, yurt dışındaki Mali konsolosluklarından uzatılabilir 90 güne kadar bir iş vizesi almalısınız.
• Geliştiğinizde, Mali makamlarına işletmenizi kaydettirir ve yenilenebilir ikamet izni sağlayan “carte de résident” başvurusu yaparsınız; bu izin, Birleşmiş Milletler’in Refworld yasal bilgilendirmesi‘ne göre, iki yıla kadar uzatılabilir.

Mali’nin Yatırım Kanunu’nun Avantajlarından Yararlanma

Mali’nin Yatırım Kanunu, yabancı sermayeyi çekmek amacıyla finansal ve mali teşvikler sunar. Bu bir vize olmasa da, bu avantajlar işletmenizi güçlendirerek ikametiniz açısından dolaylı destek sağlayabilir ve proje viability’ni artırabilir.

• Projenize temel machinery ve ekipman ithalatında gümrük vergisi muafiyeti
• Tarım, madencilik veya imalat alanındaki onaylanmış girişimler için beş yıllık kurumlar vergisi muafiyeti
• Gümrük işlemlerinin hızlandırılması

Yabancı Yatırımcılar için Temel Teşvikler

1. Mali’nin Yatırım Kanunu kapsamında karlar üzerinden ilk beş yıl vergi muafiyeti
2. Onaylanan yatırımlar için ithal edilen mallarda yüzde sıfır Katma Değer Vergisi (KDV)
3. Arazi kiralama sürelerinin 99 yıla kadar uzatılması olanağı

“Yatırım Kanunu, özellikle Mali’nin tarım sektöründe yabancı ilgiyi artırdı.” – Afrika Kalkınma Bankası’nın 2018 Mali Yatırım Rehberi

ECOWAS ile Bölgesel Hareketlilik

Tarihi olarak, Mali’nin Batı Afrika Devletleri Ekonomik Topluluğu (ECOWAS) üyeliği, üye devletlerin vatandaşlarının sınır ötesi hareket edip çalışma, yaşama ve serbestçe dolaşma imkânı sağladı.

• Bir ECOWAS vatandaşı olarak, ECOWAS Serbest Hareket Protokolü kapsamında, Mali’ye 90 güne kadar vizesiz giriş yapabilirsiniz.
• Bunu, yatırım fırsatlarını keşfetmek ve işletme vizesini resmi hale getirmeden önce değerlendirmek için kullanabilirsiniz.

Son siyasi gelişmeler, ECOWAS protokollerinin geçici olarak askıya alınmasına neden oldu; bu nedenle hem kendi ülkenizdeki elçiliklerinizle hem de Mali makamlarıyla güncel giriş kurallarını doğrulamak önemlidir.

Emlak Yatırımı ve İkamet

Kimi Batı Afrika ülkeleri, önemli mülk satın alımlarına dayanarak ikamet izni sağlar. Mali resmi olarak böyle bir scheme yayınlamasa da, gayri resmi veya takdir edilen yollarla faydalanabilirsiniz.

• İş yeri veya yüksek değerli konut emlak satın almak, Expatica’nın Mali gayrimenkul pazarı rehberi tarafından belirtilen şekilde, “carte de résident” başvurunuzu güçlendirebilir.
• Mülkiyet belgesi, idari incelemeleri hızlandırır ve yerel ekonomiyle bağlılığınızı gösterir.

Emlak Yollarını Değerlendirme

• Mali’nin arazi sicilinden net tapular alın
• İşlemleri yönetmek ve sağduyunuzu doğrulamak için yerel bir notaire ile çalışın

Mali’ye Yatırım Öncesinde Dikkat Edilmesi Gerekenler

Mali, altın, pamuk ve tarım gibi umut vaat eden sektörler sunuyor, ancak önemli riskler de bulunuyor:

• Güvenlik endişeleri: Mali, Küresel Barış Endeksi’nde 163 ülke arasında 148. sırada yer alıyor.
• Siyasi istikrarsızlık: Sık sık hükümet değişiklikleri, düzenleyici tutarlılığı etkileyebilir.
• Mevzuat öngörülemezliği: Lisans ve izin işlemlerinde gecikmeler yaygındır.

Önemli riskler:

– Kuzey bölgelerde silahlı çatışmalar
– Teşviklere rağmen karmaşık gümrük prosedürleri
– Olası para birimi volatilitesi

Potansiyel Yatırımcılar İçin Son Adımlar

1. Yabancı yatırım konusunda uzman Mali bir hukuk danışmanıyla görüşün
2. Yatırım Kanunu gereksinimlerine uygun bir işletme planı hazırlayın
3. Şirketinizi Tek Pencere İşletme Kuruluş Merkezi’nde kaydedin
4. İşletme vizesinizi alın ve ikamet kartı başvurusunu yapın
5. Yıllık mali raporları zamanında beyan ederek uyum sağlayın

Mali’nin marka “yatırımcı vizesi” olmasa da, Yatırım Kanunu, bölgesel bağlar ve gayrimenkul bazlı yollar, varlığınızı kurmanız için işler yol sağlar. Teşvikler, bölgesel kurallar ve risklerin farkında olarak, bu dinamik Batı Afrika pazarında uzun vadeli hedeflerinizle uyumlu bilinçli kararlar verebilirsiniz.