Bu rehberin sonunda, Ürdün’ün yatırımcı ikametgahına nasıl hak kazanılacağını, vatandaşlık yolunu, temel avantajları ve tarihi değişiklikler, bölgesel karşılaştırmalar, piyasa etkileri ve uyum yükümlülükleri gibi benzersiz içgörüleri anlayacaksınız.

Yatırımcı İkamet İzni Nedir?

Ürdün’ün yatırımcı ikamet izni, uygun bir yatırım karşılığında siz ve ailenize Krallık’ta yasal kalış hakkı sağlar.

Yararlanma Şartları ve Gerekli Yatırım

Proje konumu ve sektörüne bağlı olarak, 70.000 ABD Doları ile 200.000 ABD Doları arasında yatırım yapmanız gerekir. Uygun sektörler arasında endüstri, turizm ve tarım bulunmaktadır, bkz. Ürdün Yatırım Komisyonu’nun Yatırımcı İkamet Şartları.

Başvuru Süreci ve Süre

Standart adımlar şunlardır:
1. Ürdün Yatırım Komisyonu’na başvuruda bulunun.
2. Yatırım ve titizlik kontrolü belgelerini sağlayın.
3. İlk onayı alın, ardından İçişleri Bakanlığı’ndan ikamet izni başvurusu yapın.
4. İki yılda bir yenileyin.

Başvuru sürecinin detaylı bir özetini görmek için bkz. Henley & Partners’ın Ürdün yatırımcı ikamet izni kılavuzu.

Programın Gelişimini Takip Etmek

Ürdün’ün yatırımcı ikametgahı, 1995 Yatırım Teşvik Yasası’na kadar uzanır. 2018’de daha yüksek değerli projeleri çekmek amacıyla yenilendi, sonra 2023’te tekrar geliştirildi. En son değişiklikler, bkz. Zawya’nın 2023’te onaylanan Ürdün yeni ikamet kuralları raporu.

Önemli Dönüm Noktaları

• 1995: Yatırım Teşvik Yasası, yatırımcılar için ikamet hakkını tanıdı.
• 2018: Asgari sınırlar artırıldı, onaylar kolaylaştırıldı.
• 2023: Hükümet, stratejik sermayeyi çekmek amacıyla yeni ikamet kurallarını onayladı.

Yatırımcı Olarak Neler Kazanırsınız?

Yasal ikametin yanı sıra, vatandaşlara genellikle sunulan avantajlara erişirsiniz:

• Aile dahil edilmesi (eş ve 25 yaş altı çocuklar)
• Belirli bölgelerde emlak sahibi olma izni
• Ürdün bankacılık ve finans hizmetlerine erişim
• Bir şirket kurmak için yerel sponsor gerekliliği yok

Yatırım Göçmenlik Derneği ülke genelgesi bu ayrıcalıkları detaylı biçimde açıklar.

Sosyal Entegrasyon ve Hizmetler

Siz ve aileniz, UNICEF’in Ürdün’de eğitim raporu ve Dünya Sağlık Örgütü’nün Ürdün sağlık profili kapsamında belirlenen kamu eğitimi ve acil sağlık hizmetleriyle, isteğe bağlı özel sektör alternatifleriyle de faydalanabilirsiniz.

Kişisel Kimlik Kazanma: Vatandaşlığa Giden Yol

Eğer kalıcı ikametin ötesine geçmek isterseniz, Ürdün birkaç yol sunan vatandaşlık programı sağlar.

Yatırım Seçenekleri

1. En az 1 milyon USD değerinde gayrimenkul.
2. 5 yıl boyunca faizsiz olmak kaydıyla 1 milyon USD’yi bir devlet fonuna depozito etme.
3. Bir kamu hazinesine geri ödemesiz 1 milyon USD bağış.

Bu seçenekler, bkz. Global Citizen Solutions’ın Ürdün vatandaşlığı yatırım yoluyla programında özetlenmiştir.

Zaman Çizelgesi ve Süreç

• Ön başvuru yapın ve titizlik kontrollerini gerçekleştirin.
• Varlık yatırın veya edinin.
• Kraliyet Kararıyla nihai onay (genellikle 12–18 ay içinde).

Ürdün, Bölge İçinde Nasıl Duruyor?

Komşularıyla karşılaştırıldığında, Ürdün’ün programında belirgin takaslar göreceksiniz:

• Birleşik Arap Emirlikleri: 10 yıllık vize için AED 10 milyon (~USD 2.7 milyon) gerektirir, bkz. UAE Hükümeti’nin Altın Vize şartları.
• Türkiye: 3–6 ay içinde vatandaşlık için USD 400.000 gayrimenkul alışverişi, bkz. Türk e-Vize portalında vatandaşlık.
• Mısır: Devlet tahvillerine USD 250.000 yatırım, bkz. Mısır Yatırım Genel Otoritesi tahvil yatırım yönergeleri.

Ürdün’ün düşük eşikleri, aile dahil edilmek ve bölgesel erişim isteyen orta ölçekli yatırımcılar için uygundur.

Piyasa Etkisi ve Yaşama Oranı

Ürdün’ün yatırımcı vizeleri ve vatandaşlık yolları, Amman ve Akabe’deki bazı alanları şekillendirdi:

• Ürdün’e doğrudan yabancı yatırım 2022’de 2.3 milyar USD’ye ulaştı ve yıllık %17 artış kaydetti, bkz. Dünya Bankası’nın Ürdün doğrudan yabancı yatırımlar verisi.
• Akabe’de gayrimenkul fiyatları, 2019–2022 arasında yatırımcılar tarafından popüler bölgelerde %25 arttı, bkz. Numbeo’nun Akabe emlak fiyat artış raporu.

Avrupa ve Körfez’den yüksek net değerli aileler, şu anda yaklaşık %60lık başvuru payına sahiptir.

Uyum, İptal ve Sürekli Yükümlülükler

İkamet veya vatandaşlık almak tek seferlik bir olay değildir:

• Altta yatan yatırımı en az iki yıl (ikamet) veya beş yıl (vatandaşlık) boyunca sürdüreceksiniz.
• Yatırımı sürdürmeme veya yanlış beyan durumunda izin iptal edilebilir.
• Yıllık yenileme, aktif işletme veya varlık sahipliği kanıtı gerektirir.

Vergiler ve Yükümlülükler

Bir ikametgah sahibi olarak, Ürdün kaynaklı kazançlar için %30’a kadar gelir vergisi ödersiniz, bkz. PwC’nin Ürdün gelir vergisi rehberi. Vatandaşlık, küresel bankacılığa erişim sağlar ancak dünya genelinde gelir bildirimi zorunluluğu getirmez.

Çift Uyrukluluk

Ürdün, yatırımcısı vatandaşlar için çift vatandaşlığı izin verir, ancak bazı ana vatan kuralları buna çatışabilir.

Bölgesel İstikrar

Ürdün’ün güvenliği ve ılımlı politikaları, istikrarsız komşularına kıyasla programlarını cazip kılmaktadır; bkz. Küresel Barış Endeksi’nde Ürdün sıralaması.

Ürdün’de Bayrağınızı Çekmeye Hazır mısınız?

Şartları gördünüz, yasal dönüm noktalarını izlediniz ve avantajları değerlendirdiniz. Eğer Mevet bölgesinde bir yer edinmek istiyorsanız, Ürdün yatırımcı vizesi veya vatandaşlık programı sizin için uygun olabilir. Bir sonraki adımlarınızı planlamak için Ürdün Yatırım Komisyonu veya uzman danışmanla iletişime geçin.