Bu makaleyi bitirdiğinizde, İran Yatırımcı Vizesi’nin ne olduğunu, nasıl başvurulacağını, en iyi beklentiler sunan sektörleri ve jeopolitik faktörlerin, yaptırımların ve serbest ticaret bölgelerinin ikamet yolunuzu nasıl şekillendirdiğini anlayacaksınız.

İran Yatırımcı Vizesi Nedir ve Kimler Niteliklidir?

İran Yatırımcı Vizesi, yabancı uyruklara, belirli sermaye katkılarında bulunmaları karşılığında İran’da ikamet etme — ve pek çok durumda çalışma — hakkı tanır. Bu vize, uzun vadeli doğrudan yabancı yatırımı çekmek, ikamet izinlerini kolaylaştırmak ve belirli bölgelerde vergi ve gümrük avantajları sunmak amacıyla Tasarruflar ve Yatırımın Korunması Uluslararası Antlaşması kapsamındaki düzenlemelere uygun hazırlanmıştır. Yabancı Yatırım Teşvik ve Koruma Kanunu altında.

Uygunluk Kriterleri ve Gerekli Belgeler

Başvuru yapmak için genellikle:
– En az 18 yaşında olmalısınız
– İran Dışişleri Bakanlığı’nın yatırım yönergelerinde belirtilen asgari tutarda (genellikle 100.000 ABD Doları veya karşılığı riyal) yatırım yapmalısınız
– Bir iş planı veya hali hazırdaki bir şirketin kanıtını sunmalısınız
– Geçerli pasaport, başvuru formu ve sağlık sigortası kanıtı teslim etmelisiniz
– Güvenlik ve geçmiş kontrolünü geçmelisiniz

Gerekli belgeler şunları içermektedir:
1. En az altı aylık geçerliliğe sahip pasaport kopyası
2. Yatırım fonlarını gösteren banka hesap özetleri
3. Şirket kaydı belgeleri veya yatırım taahhüdü
4. Polis arka plan veya temiz sicil belgesi

Yatırımcılar İçin Ana Sektörler ve Avantajlar

İran, yabancı yatırımcılar için çeşitli ekonomik alanlar ve hükümet teşvikleri sunmaktadır:

• Petrol, Doğal Gaz & Petrokimya
• Maden ve Mineraller
• Otomotiv & İmalat
• Turizm & Konaklama
• Tarım & Tarım Sanayi
• Bilişim Teknolojileri & İletişim

2021 yılında İran, yaklaşık 5,5 milyar ABD Doları doğrudan yabancı yatırım çekti ve bu, önceki yıla göre %25 artış anlamına gelmektedir. Bu bilgiler Dünya Yatırım Raporu 2022 doğrultusundadır.

Serbest Ticaret Bölgeleri ve Özel Teşvikler

İran’da Kish, Qeshm ve Chabahar gibi 34 serbest bölge bulunmaktadır ve bunlar Serbest Bölgeler Yüksek Konseyi tarafından listelenmiştir. Yatırımcılar burada:

– 15 yıla kadar kurumlar vergisi muafiyeti
– 20 yıl vadeli arazi kiralama anlaşmaları avantajlı oranlarda
– Kolaylaştırılmış gümrük işlemleri
– Vize işlemlerinde azalma

Bir ISNA Haber Ajansı raporunda belirtildiği gibi, “İran’ın serbest bölgeleri, bölgedeki en cazip paketleri sunmaktadır,” diyen İran Yatırım, Ekonomi ve Teknik Yardım Organizasyonu eski başkanı Ali Reza Razm Hossini.

Tarihi Gelişim ve Yaptırımların Etkisi

İran, 1979 devriminden sonra yatırımcı dostu ilk kanunlarını tanıttı, ancak katı döviz kontrolü nedeniyle gerçek sermaye akışları 2002 yasasına kadar sınırlı kaldı. 2015’teki ikinci reform dalgası, JCPOA nükleer anlaşması ile çakıştı ve uluslararası yaptırımların kısaca hafifletilmesiyle petrol ve gaz ortaklıklarına kapı açtı.

ABD 2018’de ikincil yaptırımları yeniden uygulayınca, birçok Batılı şirket çekildi. Yine de, İran’ın petrol dışı doğrudan yabancı yatırımı 2019’da %12 artış gösterdi ve bu büyük ölçüde Asya ve Avrasya yatırımcılarına bağlıydı; bu bilgiler Financial Tribune raporunda yer almaktadır.

İran’ın Programı Komşularıyla Nasıl Karşılaştırılır?

İran’ın Yatırımcı Vizesi ve Bölgesel Alternatifler:

1. Türkiye
2. Vatandaşlık için 400.000 ABD Doları tutarında gayrimenkul yatırımı, Türk Resmi Gazete üzerinde
3. 3 ay işlem süresi
4. BAE
5. “Altın Vize” için 272.000 ABD Doları tutarında gayrimenkul veya 136.000 ABD Doları tasarruf planında gerekebilir, UAE Federal Kimlik Otoritesi tarafından
6. 5-10 yıl geçerlilik süresi
8. Stratejik sektörlerde en az 50.000 ABD Doları yatırımla; 7 yıl ikamet, Ermenistan Ekonomi Bakanlığı tarafından

İran’ın avantajı, doğal kaynaklara dayalı olması ve gayrimenkul dışı girişimler için düşük giriş eşiğidir.

Başvuru Süreci ve Yatırım Dönüm Noktaları

İşte vize almanız için takip etmeniz gereken adımlar:
1. İran Yatırım Organizasyonu’na ön yatırım önerisi sunun.
2. Dışişleri Bakanlığı’ndan onay mektubu alın.
3. Bloke edilmiş riyal hesabı açın veya onaylanan bir projeye sermaye aktarın.
4. En yakın İran temsilciliğinden yatırımcı vizesine başvurun.
5. İran’a gelin; şirket kaydını tamamlayın ve ikamet kartları için başvurun.

Sermayenin Geri Dönüşü ve Kar BLİÇLERİ

İran’ın yasalarına göre, yabancı yatırımcılar, yasal bankacılık kanallarını kullanmak koşuluyla, orijinal sermayelerinin %100’ünü ve karların %85’ine kadarını geri getirebilirler. Bu konuda Lexology’nin İran’ın yatırım koruma çerçevesine ilişkin analizine yer verilmiştir.

Jeopolitik Faktörler ve Pratik Zorluklar

• ABD ve AB yaptırımları, batı bankalarının riyal transferlerini işlemden geçirmesini engelleyebilir.
• Para birimi oynaklığı: 2018’den beri riyal, dolar karşısında %70’den fazla değer kaybetti, tarihsel döviz kuru verileri temel alınarak.
• İranlı vatandaşlar üzerinde artırılmış özenli inceleme, başka ülkelerde vize verilme sürecini yavaşlatabilir.

Yatırımcı Vizesinden Uzun Vadeli İkamete

İran’ın resmi “yatırım yoluyla vatandaşlık” programı olmasa da, uygun yatırımınız devam ettiği sürece vizenizi sınırsız şekilde yenileyebilirsiniz. Sürekli 5 yıl sonra, temiz bir sicil ve ek güvenlik kontrolleri şartıyla daimi ikamet başvurusu yapabilirsiniz.

Uygulama Örnekleri ve Gerçek Dünya Durumları

• OMV (Avusturya) 2013’te petrol sahası geliştirmesine 2,2 milyar ABD Doları yatırım yaptı ve expatriat personeline çok yıllık ikamet izni sağladı.
• Kore Petrokimya Konsorsiyumu 2016’da, Bandar Abbas serbest bölgesinde 10 yıllık vergi muafiyetinden yararlanarak 1 milyar ABD Doları tutarında bir rafine tesisleri yükseltme anlaşması imzaladı.

Son Söz ve Gelecek Adımlarınız

İran Yatırımcı Vizesi, size 85 milyon insana ulaşan bir pazar, dinamik serbest bölgeler ve uzun vadeli ikamet yolunu basitleştirilmiş biçimde sunar. Yaptırımlar ve kur dalgalanmaları zorluk çıkarabilir, ancak son reformlar ve bölgesel karşılaştırmalar programın rekabetçi kalmaya devam ettiğini gösteriyor. Risk toleransınızı değerlendirin, uzmanlık alanınıza uygun sektörü seçin ve özel ekonomik bölgelerdeki teşvikleri kullanarak kazancınızı maksimize edin. Artık bilinçli bir karar verme ve fırsatı yakalama zamanı geldi.