Bunu okuyarak, Dominika’nın programının nasıl çalıştığını, faydalarını ve tarihine, ekonomik etkisine ve gelecek öngörüsüne dair az bilinen gerçekleri anlayacaksınız.

Dominika Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programı Nedir?

Dominika, 1993 yılında Yatırım Yoluyla Vatandaşlık (CBI) programını başlatmıştır. Nitelikli bireylere hükümete bağış yaparak veya onaylı gayrimenkule yatırım yaparak vatandaşlık kazanma imkanı sağlar.
– Bağış yolu: Ekonomik Çeşitlendirme Fonu’na (EDF) en az 100.000 USD katkı.
– Gayrimenkul yolu: Onaylı gayrimenkul projelerine minimum 200.000 USD yatırım.

Nasıl Başvurulur ve Due Diligence Nasıl Geçilir?

Yetkili bir acente ile birlikte form, polis temizliği, sağlık raporları ve maliyet kanıtları sunulacaktır. İlk incelemeden sonra:
1. Kimlik doğrulama amacıyla CBIU görevlileriyle sanal mülakat (mülakat süreci detayları).
2. Uluslararası firmalar tarafından arka plan araştırması.
3. Son karar, 3-4 ay içinde verilir.

Vatandaşlık İptali: Bilmeniz Gerekenler

Dominika, sahtekârlık ortaya çıkarsa vatandaşlığı iptal etme hakkını saklı tutar. 2021 yılında, 108 pasaport sahte belge nedeniyle iptal edilmiştir. Her türlü yanlış beyan kalıcı diskalifikasyona yol açabilir.

Dominik Passaportunun Avantajları

AB Schengen Bölgesi ve İngiltere de dahil olmak üzere 140’tan fazla vizesiz veya varışta vize imkanı sunan destinasyonlara erişim sağlarsınız.
– Yabancı kaynaklı gelir üzerinden vergi veya servet vergisi yoktur.
– Dominika’da yaşama, çalışma veya eğitim hakkı.
– Vatandaşlığı çocuklara ve gelecek nesillere aktarabilirsiniz.

Ekonomik Büyümeyi ve Ulusal Projeleri Destekleme

CBI fonları doğrudan EDF’ye akmakta ve şunları desteklemektedir:
– Kırsal köylerde yenilenebilir enerji tesisleri.
– Çok amaçlı toplum merkezleri.
– Yerel öğrencilere burs programları.

1993 yılından bu yana, EDF Toplam 1 milyar USD’den fazla toplayıp 120 projeyi finanse etmiştir.

Afet Müdahalesi ve İklim Dayanıklılığına Katkı

Hurricane Maria’dan sonra (2017), CBI gelirleri şunlara fon sağladı:
– Güçlendirilmiş okullar ve sağlık klinikleri.
– Sahil sel koruma önlemleri.
– Mangrove restorasyon girişimleri.

“Vatandaşlık yatırımları direncimizi yeniden şekillendirdi,” dedi Başbakan Roosevelt Skerrit, Caribbean News Now ile yaptığı röportajda.

Programın Evrimi: Temel Dönüm Noktaları

• 1993: Sadece bağış seçeneği ile program başladı.
• 2006: Gayrimenkul yolu eklendi.
• 2015: Daha katı due diligence kuralları getirildi.
• 2020: Pandemi sırasında sanal mülakatlar benimsendi.

Her reforma güvenliği artırırken, küresel güvenilirliği de güçlendirdi.

Dominika’nın Gayrimenkul Piyasasına Etkisi

CBI, kıyı bölgelerinde gayrimenkul değerlerini beş yıl içinde %25 artırdı. Bu, yatırımcı ilgisini çekmesine rağmen, yerel halk artan konut maliyetleri ve sınırlı arsa erişimi ile karşı karşıya kalmaktadır.

Kimler Başvuruyor ve Nasıl Pazarlanıyor?

Başvuruların çoğu şu ülkelerden olmaktadır:
– Orta Doğu (Lübnan, Ürdün).
– Doğu Asya (Çin, Hong Kong).
– Avrupa (Türkiye, Rusya).

Uluslararası ajanlar ve pazarlama şirketleri, tanıtım gezileri, webinarlar ve küresel etkinlikler düzenleyerek Dominika’nın fırsatlarını sergilemektedir.

Vergi Uyumu ve Kara Para Aklamayı Önleme

Dominika, Finansal Eylem Görev Gücü (FATF) standartlarına uygun olarak Kat Know Your Customer (KYC) ve Kara Para Aklamayı Önleme (AML) kurallarını titizlikle uygular. Vatandaşlar, ülkelerinin vergi yükümlülüklerinden sorumludur; çünkü Dominika yabancı kaynaklı gelir vergisi almamaktadır.

Pasaport Prestiji: Uluslararası İtibar

2023 Henley Pasaport Endeksi’nde, Dominika 40. sırada yer almaktadır; 2019’dan beri 45. sıradaydı. Son zamanlarda Kuveyt ve Ukrayna ile yapılan vizesiz seyahat anlaşmaları ile erişimi genişlemiştir.

Seyahatinizi Tamamlama

Dominika’nın CBI yoluna başlamak, sadece yeni bir pasaport almak değil; aynı zamanda ulusal kalkınmaya katkıda bulunmak, küresel hareketliliğinizi artırmak ve kendini yenileyen, daha güçlü ve çevre dostu bir ülkeye bağlanmaktır. Bağış yolunu veya gayrimenkul yatırımını tercih etseniz de, Dominika’nın geleceğini inşa eden toplumun bir parçası olursunuz—bir ada projesiyle, aşama aşama.