Bunu okuyup tamamladığınızda, Dominika’nın Yatırım Yoluyla Yurttaşlık (CBI) programının nasıl çalıştığını, her yatırım seçeneğinin artılarını ve eksilerini, iklim dirençli finansmanıyla ilgili iç gözlemleri, gayrimenkul satış kurallarını, küresel uyum değişikliklerini, onaylardaki somut verileri ve en çok başvuran ülkeleri, ayrıca otoritelerin tartışmalara nasıl yaklaştığını anlayacaksınız.

Dominika’nın CBI Programı Nasıl Çalışır

Dominika hükümeti, Yatırım Yoluyla Yurttaşlık Birimi’ni (CBIU) yönetir; başvuruları, titizlik incelemesini ve ikramiyeleri denetler. Doğrudan bağış yapmayı veya gayrimenkul satın almayı seçebilirsiniz, belgeleri sunar, arka plan kontrollerinden geçer ve—eğer onaylanırsanız—sadakat yemini edersiniz.
Temel adımlar:
– Yetkili bir temsilci atamak
– Kimlik, polis arka plan ve finansman kaynağı belgeleri toplamak
– Özenli incelemeden geçmek (geçmiş, fon kaynağı)
– Seçtiğiniz yatırım seçeneğini tamamlamak
– Yurttaşlık sertifikası ve pasaport almak

Yatırım Seçenekleri: Bağış mı Yoksa Gayrimenkul mü?

Dominika iki ana yol sunar:

1. Ekonomik Çeşitlilik Fonu (EDF) Bağışı
   • Tek başvuru sahibi için-asgari US$100.000
   • Hükümet yönetimi ve sosyal projeleri kapsar
   • Tutma süresi yok

2. Onaylı Gayrimenkul Satın Alma
   • Hükümet tarafından onaylanan bir gelişimde en az US$200.000
   • Üç yıl tutma şartı
   • Potansiyel kira geliri

Gayrimenkul Satış Piyasası

Eğer gayrimenkul alıp daha sonra satmak isterseniz:
– En az üç yıl tutmanız gerekir
– Her ikinci alıcının aynı kurallar altında vatandaşlık başvurusu yapması gerekir
– Satış öncesinde CBIU onayı gereklidir

Dominika Vatandaşlığının Temel Avantajları

Şunlardan faydalanacaksınız:
– Henley Pasaport Endeksi’nin sıralamasına göre 140’tan fazla ülkeye vizesiz veya varışta vize ile giriş fırsatı
– Kişisel gelir, servet, hediye veya miras vergisi yok
– Hızlı işlem—çoğu zaman üç ayın altında
– Eş, 30 yaşına kadar çocuklar ve bağımlı ebeveynler de dahil

İklim Dirençli Bir Gelecek İçin Finansman

Dominika, tekrar eden kasırgalar sonrası daha güçlü yeniden inşa ediyor. EDF bağışları, toplumları ve altyapıyı koruyan projeleri finanse eder.
– Dominika, UNDRR’nin Dominika’nın direnç stratejisi raporunda vurgulandığı gibi, dünyanın ilk iklim dirençli ülkesi olmayı hedefliyor.
– 2014’ten 2020’ye, CBI gelirleri kasırgalara dayanıklı konutlar ve kıyı savunmalarına yaklaşık 18 milyon ABD Doları katkıda bulundu; bu, Reuters’in program finansmanı analizine göre hesaplanmıştır.

Küresel Uyumluluk Baskılarına Yanıt

AB ve OECD kurumları, CBI programları için daha sıkı standartlar talep etti. Dominika şunları yapmıştır:
– Tarama ve kaynak doğrulama süreçlerini geliştirdi
– OECD’nin Kara Para Aklamayı ve Terörizmi Finansmanıyla Mücadele Kıyaslaması’na katıldı, OECD’nin saydamlık portalı üzerinden
– Hükümet portalsinde genişletilmiş detaylı inceleme kılavuzları yayınladı

Pasaport Verilme Trendleri ve Başvuran Profilleri

1993’ten beri, programa 16.000’den fazla başvuru kabul edilmiştir; bu, CS Global Partners’ın Dominika Yurttaşlık başvuruları özetinde belgelenmiştir. Sadece 2022 yılında, en çok başvuran ülkeler şunlardı:
– Çin
– Nijerya
– Türkiye
– Lübnan
– Rusya
(CBIU Yıllık Raporu 2022 verileri)

Tartışmalı Durumlar ve Güvenceler

Hiçbir program kusursuz değildir. Dominika, yanlış temsiller ortaya çıktıktan sonra vatandaşlıkları iptal etmiştir.
– 2021 yılında, güçlendirilmiş incelemeden sonra 73 kişi vatandaşlıktan çıkarıldı, detaylar Yıllık Rapor’da yer almaktadır.
– Bağımsız denetimler ve kamuyla paylaşılan raporlar hesap verebilirliği artırmıştır.

Bir Sonraki Adımlarınızı Belirleme

Yolunuzu keşfetmeye hazır mısınız? İşte yol haritanız:
1. CBIU onaylı bir temsilci seçin
2. Kimlik ve finans belgelerini tamamlayın
3. EDF bağışı veya onaylı gayrimenkulü seçin
4. Başvurunuzu gönderin ve incelemeden geçin
5. Yatırımınızı yapın ve yemini edin

Yatırım gereksinimlerinin, küresel denetimin, iklim dirençli etkilerin, satış kurallarının ve program istatistiklerinin tam bilgisiyle, Dominika vatandaşlığının sizin hedeflerinize uygun olup olmadığını karar verme aşamasındasınız.