Bu makalenin sonunda, Kolombiya Yatırımcı Vizesi’ne nasıl nitelendirileceğinizi tam anlamıyla kavrayacaksınız, başvuru adımlarını inceleyecek, olası tuzakları öğrenecek, vergi ve ikamet yollarını keşfedecek ve hatta Kolombiya’nın programının bölgedeki diğerleriyle nasıl karşılaştırıldığını göreceksiniz.

Kolombiya Yatırımcı Vizesi Nedir?

Kolombiya’nın Yatırımcı Vizesi (aynı zamanda “M” Vizesi olarak da adlandırılır), nitelikli bir yatırıma karşılık olarak Kolombiya’da yaşama ve çoğu durumda çalışma izni sağlar.
– En fazla üç yıl geçerlidir, yenileme seçeneğiyle
– Eşinizi ve 25 yaş altı küçük çocuklarınızı kapsar
– Sürekli ikametgah yolunu açar, vize sürekli yenilendiğinde
– Fonlarınız kaydedildikten sonra Kolombiya Merkez Bankası tarafından tanınır (Investopedia’nın Yatırımcı Vizesi genel bakışı)

Yatırım Gereksinimleri ve Nitelikli Seçenekler

Kolombiya’ya yeterli miktarda sermaye yatırmanız gerekir. Zamanla, ekonomik büyümeye uygun olarak sınırlar artmıştır.

Sınırların Tarihsel Gelişimi

• 2021’de, gereklilik yaklaşık 67.174 ABD Doları idi (LegalColombia’nın 2021 sınır raporu)
• 2024’e gelindiğinde, enflasyon ve döviz kuru değişikliklerini yansıtmak için yaklaşık 82.000 ABD Dolarına yükseldi (Visaguide.world’ün 2024 güncellemesi)

Nitelikli Yatırım Türleri

1. Kolombiya genelinde gayrimenkul satın almak
2. Bir Kolombiya şirketinde hisse veya ortaklık almak
3. Kolombiya finansal araçlarına (ortak fonlar, tahviller) depozit yapmak
4. Mevcut bir işletmeden karların yeniden yatırımı
   (Kaynak: VisaIndex’in nitelikli yatırımların özeti)

Adım-Adım Başvuru ve Yaygın Hatalar

Güçlü bir başvuru yapmak ve yaygın hatalardan kaçınmak için bu yol haritasını takip edin.

1. Serbest sermayenizi Banco de la República’ya (Kolombiya’nın merkez bankası) kaydedin
2. Sertifikalı belgeleri toplayın:
3. Geçerli pasaport
4. Yatırım kaydının belgesi
5. Finansal ifadeler (denetlenmiş veya tanınmış bir bankadan)
6. Çevrimiçi vize formunu doldurun veya Kolombiya konsolosluğunu ziyaret edin
7. Vize ücretini ödeyin ve randevunuzu planlayın
8. İşlem sürecini bekleyin (genellikle 4-8 hafta)
9. Vizenizi alın ve Kolombiya göçmenlik sistemine girişinizi kaydedin

“Yatırım doğru şekilde Banco de la República’ya kaydedilmelidir; aksi takdirde başvuru reddedilebilir.” – Göçmenlik Colombia (resmi yatırım vizesi yönergeleri)

Red nedenleriyle Yaygın Durumlar

• Merkez Bankası kaydının eksik veya hatalı olması
• Finansal ifadelerin çevrilmemiş veya apostille edilmemiş olması
• Bağımlı bilgilerin ihmal edilmesi

İkamet, Vatandaşlık Yolu ve Vergi Yükümlülükleri

Yatırımcı Vizeniz ayrıcalıklar sunar—ama aynı zamanda raporlama görevleri de getirir.

Vize Sahibinden Vatandaşa

• Beş yıl boyunca geçici veya kalıcı ikametgah sahibi olduktan sonra vatandaşlık başvurusu yapabilirsiniz
• Gerekler arasında temel İspanca yeterliliği ve Kolombiya tarihi bilgisi bulunur (Cancillería’nın vatandaşlık gereksinimleri)

Vergi Düşünceleri

• İkamet eden olarak, yıllık beyannamelerinizi DIAN’a (Kolombiya Vergi İdaresi) vermeniz gerekir
• Kolombiya, İspanya, Kanada ve ABD dahil olmak üzere 15’den fazla ülke ile çifte vergilendirmeyi önleme anlaşması imzalamıştır (OECD’nin Kolombiya için antlaşma listesi)
• Dünyadan elde edilen gelirleri bildireceksiniz, ancak ödenen yabancı vergileri kredi olarak kullanabilirsiniz

Teşvikler, Piyasa Trendleri ve Özel Bölgeler

Kolombiya, belli bölgelerde ve sektörlerde yatırıma teşvik etmek amacıyla özel avantajlar sunar.

• Serbest Ticaret Bölgeleri: normalde %33 olan kurumlar vergisi yerine %20 oranında (ProColombia’nın teşvikler genel bakışı)
• Pasifik ve Karayip kıyı kümeleri: makine ithalatında gümrük muafiyeti
• Dijital göçmen vizesi çakışması: uzaktan çalışan girişimciler programları birleştirebilir (ExpatColombia’nın dijital göçmen vizesi rehberi)
• Büyük şehirlerde gayrimenkul patlaması: Bogotá’daki emlak fiyatları 2011 ile 2021 arasında %37 arttı (Global Property Guide fiyat geçmişi)

Kolombiya Bölgesel Karşılaştırması

Latin Amerika’ya bakarken hızlı bir özet:

• Panama (Dost Ülkeler Vizesi)
  • 200.000 dolar gayrimenkul alımı veya 5.000 dolar banka depozitosu gerekir
  • Anında kalıcı ikamet izni sağlar
  (Wikipedia’nın Dost Ülkeler Vizesi makalesi)

• Meksika (Geçici Oturma – Yatırım Seçeneği)
  • Aylık 46.768 dolar gelir veya 100.000 dolar gayrimenkul yatırımı kanıtı
  • Bir yıl geçerlidir, üç kez yenilenebilir
  (Meksika INM’nin geçici oturma izin detayları)

Değişimin Dalgalarda Yürüyüş

Kolombiya’nın vize programı, ekonomisinin gelişimini yansıtır. Siyasi değişiklikler veya döviz kuru dalgalanmaları işlem sürelerini ve yatırım değerlerini etkileyebilir. Güncel kalmak için Göçmenlik Colombia resmi bildirimlerini takip edin, hızlı uyum sağlayın.

Gelecek Adımınız

Gereksinimleri, adımları ve diğer detayları—vergiler, vatandaşlık, piyasa teşvikleri ve bölgedeki durumu gördünüz. Şimdi belgelerinizi toplayın, yatırımınızı kesin ve Kolombiya’yı yeni eviniz ve iş merkeziniz yapacak yolculuğa başlayın. İyi şanslar!