AB vatandaşlığına Bulgaristan’ın programı aracılığıyla nasıl ulaşılacağını keşfediyorsunuz. Bu rehberde, mevcut yolların güncel genel bir görünümünü, detaylı gereksinimleri, avantajları, başvuru adımlarını ve daha az bilinen bilgilerden—AB üzerindeki baskılardan vergi avantajlarına—top makalelerin çoğu tarafından göz ardı edilenleri bulacaksınız.

Bulgaristan’ın Yatırımcı Vatandaşlık Programı Nasıl Çalışır

Bulgaristan, 2009 yılında vatandaşlık-yatırım (CBI) yolunu başlattı, bu kapsamda başvuranlar başlangıçta devlet tahvillerine veya yerel şirketlere yatırım yaparak sürekli oturma izni aldı ve iki yıl tutma süresinden sonra vatandaşlık için başvurabilir hale geldi. Hızlandırılmış seçenek, bu süreyi yarı yarıya indirip iki katı maliyetle, bu süreci hızlandırdı. Program, 2019 yılında AB incelemesi kapsamında askıya alındı ancak daha katı kurallar altında yeniden başlatılma olasılığı devam ediyor.

Tarihsel Bağlam

Bulgaristan, CBI programı uygulayan az sayıda AB ülkelerinden biriydi. İlk tasarımı, altyapı ve KOBİ’ler için sermaye çekmeyi amaçladı. Zamanla, yetersiz sorgulama endişeleri, Brüksel’in ‘altın pasaport’ programlarını sonlandırmaya yönelik baskısına neden oldu; bu endişeler, kara para aklama ve güvenlik ihlallerine işaret ediyordu.

Yatırım Yoluyla Oturma ve Vatandaşlık

Yatırımlar iki ana kategoriye ayrılır:

• Devlet Tahvilleri
  Standart yol €512.000 tutarında ve beş yıl tutulmak zorunda; hızlandırılmış yol ise €1.024.000 tutarında ve üç yıl tutulur, Henley & Partners’ın Bulgaristan eşikleri için açıklamalarına göre.
• İş ve Stratejik Projeler
  Bulgaristan şirketine veya onaylı bir projeye €512.000 yatırım yapılması, Bulgar Yatırım Ajansı rehberliğinde. Bölgelerin kalkınma girişimleri gibi stratejik projeler, özel şartlar altında nitelendirilebilir.

Önceki biçimler, gayrimenkul alımına imkan tanıyordu. Bu kanal 2018’de kaldırıldı ancak on yıl boyunca yerel piyasaları şekillendirdi.

Uygunluk ve Due Diligence

Bu kriterleri karşılamalısınız:

1. Bulgaristan ve kendi ülkenizde temiz suç kaydı
2. Yasal kaynaktan temin edilen fonların kanıtı
3. Bulgaristan’da geçerli sağlık sigortası
4. (Yeni) A2 seviyesinde Bulgarca dil yeterliliği
5. (Yeni) Kültürel ve sivil entegrasyonun kanıtı

Dil ve Entegrasyon Gereklilikleri

Son değişiklikler, Bulgarca okuma ve yazma A2 seviyesinde sınav şartını zorunlu kılmıştır; bu, ev sahibi ülkeye gerçek bağların sağlanması yönündeki AB genel eğilimlerle uyumludur.

Bulgar Pasaportunun Sağladığı Avantajlar

Burada yatırım yapmanın birçok avantajı vardır:

• 177+ ülkeye vizesiz seyahat, Schengen Bölgesi ve Kanada dahil, Henley Pasaport İndeksine göre.
• AB vatandaşı olarak tam haklar (çalışma, öğrenim, sosyal faydalar)
• Flat %10 kişisel ve kurumsal gelir vergisi oranı, AB’de en düşük oranlardan biri olduğu KPMG’nin Bulgaristan Vergi Rehberi tarafından belirtilmiştir.
• Çoğu uluslararası hukukta ikili vatandaşlık hakkı, Avrupa Konseyi vatandaşlık veritabanına göre.
• Aile üyeleri için yol: 18 yaş altı çocuklar otomatik olarak, dil sınavı veya vatandaşlık reddi olmadan hak kazanır.

Başvuru Sürecinde Adımlar

Bulgar yetkililer, 2023’te işlemleri yeniden yapılandırıp bir ön onay aşaması ekledi:

1. Proje taslağını Bulgar Yatırım Ajansı’na ön sertifika için sunmak
2. Yatırımı tamamlamak ve belgeleri toplamak
3. Ulusal Güvenlik Ajansı’nın incelemesi
4. Sürekli oturma izni verilir, bu da 2-3 yıl sonra vatandaşlık başvurusuna yol açar
5. Hızlandırılmış seçenek, bekleme süresini yarı yarıya indirir

Genellikle toplam süre, seçilen yola göre 30 ila 60 ay arasında değişmektedir.

Göz Ardı Edilebilecek Unsurlar

Bağlılık öncesinde, şu faktörleri göz önünde bulundurun:

• AB Yasal ve Siyasi Baskılar
  Avrupa Komisyonu, yatırımcı pasaport programlarını daha sıkı denetlemek için çağrı yapmaya devam ediyor.
• Gayrimenkul Üzerindeki Etkisi
  Sofya’daki konut fiyatları 2019’da %9.6 arttı ve erken gayrimenkul yatırımlarının etkisiyle yükseldi.
• İptal Riski
  Bulgar vatandaşlığı, aynı zamanda erken fon çekilmesi veya yanlış bilgi verilmesi durumunda iptal edilebilir.
• Vergi Sonuçları
  Gelir ve kurumsal kârlar üzerinden %10 flat vergi oranı uygulanır—AB’de en düşükler arasındadır.
• İki Vatandaşlık Durumları
  Bulgaristan çoğu durumda ikili vatandaşlığa izin verir, ancak bazı ulusal yetkililer bildirim isteyebilir veya sınırlamalar koyabilir.
• Çocukların Vatandaşlığı
  Minik çocuklar, ebeveynleriyle birlikte vatandaşlık kazanır, ek sınavlar veya orijinal vatandaşlıklarını kaybetmeden.
• Fiziksel Oturma Zorunluluğu Yok
  Diğer birçok AB programında olduğu gibi, oturma veya vatandaşlık aşamasında Bulgaristan’da yaşama zorunluluğunuz yoktur.
• İdari Reformlar
  Yatırım Ajansı’nın ön onay süreci, uygunluk ve zaman çizelgeleri konusundaki belirsizliği azaltır.

Yeni Başlangıcınız

Bulgaristan’ın yatırımcı vatandaşlık yolunu değerlendirmek için temel bilgileriniz hazır—yapısı, maliyetleri, yükümlülükleri ve gizli kalmış yönleri. Düzenlemeler geliştikçe, resmi duyuruları takip edin ve nitelikli danışmanlarla görüşün. Doğru planla, AB pasaportuna, güçlü seyahat özgürlüğüne ve düşük vergi ortamına ulaşabilirsiniz.