Bu rehberin sonunda, Bosna ve Hersek’e nasıl yatırım yapılacağını, mevcut vizeleri ve izinleri, gayrimenkul haklarınızı ve ikamet ve vatandaşlık yollarının nasıl işlediğini anlayacaksınız— böylece “altın vize” efsanelerine kapılmadan bilinçli kararlar verebilirsiniz.

Yatırımcılar için Bosna ve Hersek’in Öne Çıkma Nedenleri

Bosna ve Hersek Güneydoğu Avrupa’nın kavşağında yer alır ve AB, CEFTA ve EFTA ile ücretsiz ticaret anlaşmaları sayesinde 600 milyonun üzerinde tüketiciye erişim sağlar (toplamda 500 milyardan fazla insana hizmet eder). Rekabetçi işgücü maliyetleri (ortalama brüt aylık ücret: 1123 BAM ≈ 574 EUR, Trading Economics ücret verileri göre) ve %10’a kadar düşen kurumlar vergisi oranları (KPMG Küresel Kurumlar Vergisi Tablosu) yeni girişimler için verimli bir zemin oluşturur.

Ana Yatırım Sektörleri

• Enerji: Hidroelektrik üretimi iç elektrik üretiminin %80’inden fazlasını oluşturur ve Bosna, Avrupa’nın en hidroelektrik bağımlı ülkelerinden biridir (Wikipedia: Bosna ve Hersek’te Hidroelektrik Güç).
• Otomotiv & Metal İşleme: Nitelikli işgücü, büyük AB otomotiv kütlelerine yakınlık avantajından faydalanır.
• Ahşap & Gıda Üretimi: Bol doğal kaynaklar, büyüyen ihracat pazarını destekler.
• Turizm: Birçok UNESCO Dünya Mirası Alanı’na ev sahipliği yapan Bosna, hızla gelişen ekoturizm rotaları sunar (UNESCO Bosna ve Hersek’te).

“Bosna ve Hersek, Avrupa pazarlarının kavşak noktasında durarak istikrar ve büyüme potansiyeli sunuyor,” dedi Yabancı Yatırım Teşvik Ajansı Direktörü Rajko Kneževic (FIPA genel bakış).

Yatırımcılar İçin Vize Kategorileri

Bosna formal bir “yatırımcı vizesi” sunmasa da, kalış amacınıza göre standart vize türleri arasından seçim yapabilirsiniz:

1. Vize A (Havalimanı Transit): B&H havalimanları arasında transferler için.
2. Vize C (Kısa Süreli): herhangi bir 180 günlük dönemde 90 güne kadar.
3. Vize D (Uzun Süreli): 90 günden fazla, genellikle çalışma, eğitim veya aile birleşimi amaçlarıyla.

Genel gereklilikler arasında geçerli bir pasaport, amaç kanıtı (davet mektubu veya istihdam sözleşmesi), seyahat sigortası ve yeterli mali kaynaklar bulunur (resmi Bosna ve Hersek vize politikası).

Geçici ve Kalıcı İkamet İzinleri

Daha uzun süreli kalmayı planlayan yabancılar ikamet izinleri başvurusu yapmalıdır:

• Geçici İkamet: (1 yıla kadar, yenilenebilir) istihdam, eğitim, aile birleşimi veya diğer haklı nedenler için.
• Kalıcı İkamet: (5 yıl kesintisiz ikamet sonrası) istikrarlı gelir, konaklama ve temiz bir adli sicil kanıtı gerekir (ikamet izinleri hakkında detaylı kılavuz).

Başvuru Süreci

1. Yerel polis merkezine başvurun.
2. Pasaport, konaklama kanıtı, sağlık sigortası ve amaç belgeleri sağlayın.
3. İşlem ücretini ödeyin (kuruma göre değişir).
4. Karar bekleyin (genellikle 30–60 gün).

Yatırımcılar İçin Çalışma İzinleri

Yatırımcı olarak bile, projenizi sahada yönetmek için çalışma izni almanız gerekir:

• Kişisel Çalışma İzni: Serbest meslek veya şirket yöneticisi olarak.
• Standart Çalışma İzni: Yerel bir işveren veya kendi şirketinizle bağlantılı.
• İzin Uzatma: Süresi dolmadan 30 gün önce başvurun.

Şartlar arasında niteliklerin kanıtı, şirket kaydı ve Güvenlik Bakanlığı tarafından belirlenen yıllık kota kurallarına uyum bulunur (ikamet ve çalışma izinleri detayları).

Gayrimenkul Edinimi ve İkamet

Bosna ve Hersek’te konut ve ticari mülk satın almak serbesttir, fakat mülkiyet otomatik olarak herhangi bir vize veya ikamet hakkı sağlamaz. Emlak alırsanız bile, “haklı nedenler” altında geçici ikamet izni başvurusu yapmanız gerekir ve standart şartları yerine getirmeniz gerekir (Global Property Guide: B&H gayrimenkul).

Vatandaşlık: Geleneksel Yollar, Fast-Track Yok

Bosna ve Hersek yatırım yoluyla vatandaşlık veya “altın vize” sunmaz. Vatandaşlık edinmenin yolları şunlardır:

• Kök: En az bir ebeveyn vatandaşsa.
• Doğum: Belirli koşullarda B&H topraklarında doğmak.
• Naturalizasyon:
  • En az 18 yaşında
  • Sekiz yıl ikamet
  • Yeterli gelir ve konaklama
  • Bosna dili yeterliliği
  • Suç kaydı olmama
  • Önceki vatandaşlıktan vazgeçme (tersine ikili anlaşma yoksa) (Alman Büyükelçiliği Sarajevo’da vatandaşlık)

İkili vatandaşlık yalnızca karşılıklı anlaşma yapılan ülkelerle mümkündür.

Bosna’nın Komşu “Altın Vize” Programlarından Farkları

Portekiz, Yunanistan veya Hırvatistan gibi ülkeler de gayrimenkul için genellikle €250.000’den başlayan yatırım eşiklerine sahipken (Golden Vize Rehberi: Portekiz şartları), Bosna geleneksel ikamet ve çalışma izin yollarına dayanır ve hızlı takip seçenekleri sunmaz.

Yatırım Yolculuğunuz Başlıyor

Bosna ve Hersek, parlak “altın vize” pazarlaması yapmasa da, stratejik konumu, rekabetçi maliyetleri ve kolay izin sistemi sayesinde bölgesel büyümede cazip bir üs olmaya adaydır. İlgi alanınızı belirleyin, uygun vize veya izinleri alın ve yerel teşvikleri kullanarak işinizi başlatın veya büyütün. Güneydoğu Avrupa’daki yeni sayfanız şimdi başlıyor.