Bu rehber sonunda, Avusturya’nın Yatırımcı Oturma İzni’ne nasıl hak kazanacağınızı, hangi belgeleri hazırlamanız gerektiğini, farklı yatırım ve “kendi kendini sponsor etme” seçeneklerini, ayrıca kaçınılması gereken temel tuzakları tam olarak anlayacaksınız. Sağlık sigortası, konaklama, kamu düzeni ve finansman gerekliliklerini karşılamaya yönelik iç ipuçları alacak ve bu iznin kalıcı oturum hakkına nasıl yol açtığını — ancak doğrudan vatandaşlığa değil — öğreneceksiniz.

Yatırımcı Oturma İzni Nedir?

Avusturya’nın Yatırımcı Oturma İzni, AB dışı vatandaşların ulusal veya bölgesel ekonomiye katkıda bulunarak yasal olarak ikamet etmelerine olanak tanır. Nitelikli çalışanlar için Red-White-Red Kart’tan farklı olarak, bu yol sermaye yatırımı veya önemli kişisel fonların kanıtını esas alır.
– Avusturya’nın herhangi bir yerinde yaşama özgürlüğünüz vardır ve Schengen bölgesinde seyahat edebilirsiniz.
– Yakın aile üyelerinizi getirebilirsiniz, her birinin temel konaklama ve sigorta kurallarını karşılaması gerekir.
– Oturma şartlarını yerine getirdikten sonra kalıcı ikamet başvurusu yapabilirsiniz — ancak ayrı bir vatandaşlık kuralları geçerlidir.

Uygunluk Kriterleri ve Gereklilikler

Hak kazanmak için birkaç farklı koşulu sağlamanız gerekir:

1. Asgari Finansman veya Yatırım
2. Geleneksel Yatırımcı: Genellikle Avusturya’nın büyük sermaye katkısı eşiğini sağlayacak şekilde bir işletmeye veya bölgesel öneme sahip bir projeye 200.000€ veya daha fazla yatırım yapar.

3. Kendi Kendini Sponsorlama: Kendiniz için yaklaşık 100.000€ likit varlık gösterebilir veya aile ile başvuruyorsanız 150.000€ gösterebilirsiniz, bu durumda kendi kendini sponsorlama için minimum varlık koşulunu karşılamış olursunuz.

4. Mevcut Fonlar**

5. Bir Avusturya veya uluslararası bankada en az 50.000€ tutarında mevduatınız olmalı.

6. Başvuruda dahil edilen bağımlı sayısı arttıkça, gereken miktar da artar.

7. Makroekonomik Katkı

8. Yatırımınızın istihdam yaratması veya ölçülebilir bölgesel etki sağlaması gerekir, bu Bölgesel Ekonomik Destek Kanunu ile uyumludur.

9. Turizm, AR-GE merkezleri veya üretim merkezlerini destekleyen projeler özellikle tercih edilir.

10. Güvenli Gelecek

11. Avusturya’nın eşitlik desteği referans oranı üzerinde düzenli gelirinizin olduğunu göstermeniz gerekir (şu anda yaklaşık 1.100€/ay).

12. Sigorta ve Konaklama

13. Başvurmadan önce “kısıtlamasız” tam sağlık kapsamı zorunludur.

14. Ayrıca, Avusturya’da kabul edilen bir konutta kira sözleşmesi veya tapu göstermeniz gerekir.

15. Kamu Düzeni ve Güvenlik

16. Suç kaydı veya aşırıcı/terörist örgütlerle bağlantı olmamalıdır.

17. Ev sahibi ülkenizden ve son beş yılda ikamet ettiğiniz herhangi bir ülkeden temiz bir polis kaydı gereklidir.

18. Aile Üyeleri

19. Eşler ve küçük çocuklar sizi takip edebilir, ancak her biri konaklama ve sigorta kriterlerini bireysel olarak karşılamalıdır.

Seçebileceğiniz Yatırım Araçları

• Doğrudan İşletme Yatırımı: Bir Avusturya şirketi kurmak veya satın almak.
• Bölgesel Fon Katkısı: Hükümet destekli bölgesel kalkınma projelerine bağış yapmak.
• Gayrimenkul: Ekonomik fayda ile destekleniyorsa, başvurunuzu destekleyebilir.

Aşamlı Başvuru Süreci

Buradaki aşamaları takip ederek gecikmelerden kaçının:

2. Geçerli pasaport, CV, fon kanıtı, işletme planı (gerekiyorsa), sigorta sertifikaları, kira/satın alma tapusu, polis kaydı.
3. Fonları Yatırın
4. Gerekli sermayeyi, başvurudan en az bir ay önce bir Avusturya bankasına transfer edin.
5. Yerel MA35 Ofisine Başvurun
6. Viyana veya ilgili bölgesel makama başvurun.
7. Görüşmeye Katılın
8. Yetkililer, yatırımınızın ekonomik etkisi hakkında sizi sorgulayabilir.
9. Karar Bekleyin
10. İşlem genellikle 8-12 hafta sürer. Ücretler bölgeye göre yaklaşık 1.500€–3.000€ arasındadır.