Bunu okuduktan sonra, Katar’ın yatırımcı vizesi seçeneklerini anlayacak, gizli gereksinimleri ve ücretleri ortaya çıkaracak, nitelikli profesyoneller için özel yolları öğrenecek ve süresiz ikamet ile hatta vatandaşlığın nasıl izlenebileceğini göreceksiniz.

Yatırımcı Oturma İzni Nedir?

Katar’da yatırımcı oturma izni, emlak veya Katar’a kayıtlı bir işletmeye sermaye koyarak ülkede yaşamanıza ve çalışmanıza olanak tanır. İki ana akış bulunmaktadır:

• Emlak sahipliği
• Çoğunluk hissesiyle işletme sahipliği

Her akışın kendi asgari yatırım seviyesi, geçerlilik süresi, avantajları ve adımları vardır.

Yatırım Yolları ve Eşiğe Girişler

Emlak Yatırımı

Katar’da mülk sahibi olmak, geçici veya kalıcı oturma izni almanızı sağlayabilir:

• Geçici izin: Tek bir mülke en az QAR 728,000 (yaklaşık USD 200,000) yatırım yaparak, kısa süreli mülkiyet yoluyla ikamet edebilirsiniz[^1].
• Kalıcı izin (“Altın Vize”): Emlaka QAR 3,650,000 (yaklaşık USD 1 milyon) yatırım yapın; hemen süresiz ikamet hakkı kazanırsınız^2.

İşletme Sahipliği

Bir şirket kurmak veya devralmak istiyorsanız, şunları yapmalısınız:

1. Şirketin hisselerinin en az %51’ine sahip olun.
2. Finans, sağlık, enerji veya teknoloji gibi öncelikli sektörlerde en az QAR 3 milyon (yaklaşık USD 825,000) yatırım yapın[^3].

Başvuru: Belgeler ve İşlemler

Tam bir başvuru göndermek için şu belgeleri hazırlayın:

• Pasaport fotokopisi
• Yatırım kanıtı (tapu veya şirket tescil belgesi)
• Sıkıntısız sabıka kaydı belgesi
• Yerel makamlardan iyi niyet mektubu
• Major sağlık sorunlarından ari olduğunu gösteren geçerli sağlık raporu^2

Başvuru adımları genellikle şunları içerir:

1. Hukoomi portalı üzerinden çevrimiçi formların gönderilmesi
2. İçişleri Bakanlığı’nda yüz yüze mülakata katılmak
3. Biyometrik veri sağlama ve giriş damgası alma
4. Devlet ücretini ödemek (süresiz ikamet ücreti yaklaşık USD 824)^2

Avantajlar, Geçerlilik ve Yenileme

Yatırımcı izni sahibi olmak şu ayrıcalıkları sağlar:

• Katar’ın kamusal sağlık sistemine erişim
• Devlet okullarına ve üniversitelere kayıt imkanları
• Aile üyelerini sponsor etme imkânı

Geçerlilik ve yenileme yolu ona göre değişir:

• Geçici emlak izni: her üç yılda bir yenilenebilir.
• Altın Vize: yatırımınızın devam etmesi koşuluyla süresiz.

Süresiz ikamet için yatırım yoluyla alınan devlet ücreti yaklaşık USD 824’tır^2.

Yetenek ve Girişimcilik İçin Özel Planlar

Yatırımcıların ötesinde, Katar şu imkanları da sunar:

• En az on yıl deneyimli girişimciler, yenilikçiler ve profesyonellere beş yıl kalıcı oturma izinleri ve işverenlerinden olumsuz görüş belgesi.
• İleri düzeyde tıp, mühendislik veya yapay zeka gibi alanlarda yüksek derecelere sahip, üstün başarılar gösterenlere on yıl “Altın Vize”^{^2}.

Uzun Vadeli Yol: Oturandan Vatandaşa

Katar vatandaşlık otomatik olarak verilmez, bile olsa yatırımcılara da. Yurtlaşma şu şartlara bağlıdır:

• En az 25 yıl kesintisiz ikamet
• Arapça dilinde ustalık
• Sürekli temiz sabıka kaydı

Bu uzun süre, Katar’ı diğer bazı yatırım programlarından ayıran bir özelliktir.

Yatırım ve İkamet İçin Hazır mısınız?

Artık yatırım eşiği, gereken belgeler, gizli devlet ücretleri, özel yetenek yolları ve sonunda Katar vatandaşlığına nasıl başvurulacağı hakkında tam bir resme sahipsiniz. Bir sonraki adım olarak seçeneklerinizi inceleyin, Doha’daki bir hukuk danışmanıyla uyum sağlayın ve resmi Hukoomi portalı üzerinden başvurunuzu başlatın.

[^1]: “Qatar launches Golden Residency programme,” The Peninsula, 7 Ekim 2021, https://thepeninsulaqatar.com/article/07/10/2021/qatar-launches-golden-residency-programme

[^3]: “Residence Permit by Investment,” Bein Immigration, Haziran 2024 erişimi, https://bein-immigration.com/qatar/permanent-residence-by-investment
[^4]: Hukoomi – Katar e-Devlet, Yatırımcı Oturma İzni, https://www.hukoomi.gov.qa/en/service/investor-residence-permit
[^5]: “Healthcare in Qatar,” Wikipedia, https://en.wikipedia.org/wiki/Healthcare_in_Qatar
[^6]: “Education in Qatar,” Wikipedia, https://en.wikipedia.org/wiki/Education_in_Qatar
[^7]: “Qatari nationality law,” Wikipedia, https://en.wikipedia.org/wiki/Qatari_nationality_law