Bu makalenin sonunda, Brunei’nin yeni Uzun Dönem Geçişi’nin (LTP) nasıl çalıştığını, kimlerin hak kazandığını, bölgedeki benzer scheme’ler karşısındaki konumunu ve ülke ekonomisine olan anlamını anlayacaksınız. Ayrıca istatistikler, uzman görüşleri, sektör teşvikleri ve başvuru için pratik adımlar da bulacaksınız.

Brunei’de Yatırımcı Vizeleriyle İlgili Kısa Tarihçe

Onlarca yıl boyunca, Brunei’nin göçmenlik kuralları, Göçmenlik Yasası (Cap. 153) kapsamında kısa süreli çalışma izinleri ve turistik vizelere odaklanmıştı ve 2022’ye kadar resmi bir yatırım yoluyla ikamet veya altın-vize karşılığı bulunmamaktaydı.
– Brunei’nin Göçmenlik Yasası (Cap. 153) giriş izinleri, vize muafiyetleri ve itiraz haklarını detaylandırmaktadır.
– Mart 2022’de, Başbakanlık basın açıklaması yüksek net worth’lı bireyleri ve stratejik yatırımcıları çekmek amacıyla Uzun Dönem Geçişi’nin tanıtımını yapmıştı.

Uzun Dönem Geçişi Nedir?

LTP, 1. ve 2. gibi belirli kategorilere; yenilenebilir 5 veya 10 yıllık kalış izni sağlar:
1. Gayrimenkul yatırımcıları
2. İş yatırımcıları
3. Yüksek net worth’lı bireyler
4. Belirlenmiş profesyoneller

Brunei’nin ilk resmi yatırım yoluyla ikamet etme imkânını temsil etmektedir.

Kategoriler ve Gereksinimler

• Gayrimenkul Yatırımcısı: en az BND 500.000’lık konut gayrimenkulü satın alımı.
• İş Yatırımcısı: yerel bir şirkete BND 5 milyon özkaynak yatırımı.
• Yüksek Net Worth’lı Birey: kişisel net varlıklar ≥ BND 2 milyon.
• Profesyonel Geçiş: C-seviye yöneticiler veya teknoloji, finans, sağlık alanında uzmanlar.

Nasıl Başvurulur ve Ücretler

1. Göçmenlik Dairesi portalı üzerinden çevrimiçi başvuru yapın.
2. Yatırım kanıtları, finansal durum beyanları ve sabit bir suç kaydı sunun.
3. Bandar Seri Begawan’da yüz yüze mülakata katılın.

Ücretler:
– 5 yıllık geçiş – BND 500
– 10 yıllık geçiş – BND 1.000

Tüm başvurular ortalama 60 gün içinde işleme alınmaktadır.

Güneydoğu Asya’da Brunei’nin LTP’si Nasıl Karşılaştırılır?

Brunei’nin scheme’i şu ile rekabet halindedir:

• Malezya My Second Home (MM2H)
– MM2H resmi program yönergelerine göre MYR 300.000 sabit depozito ve aylık gelir belgesi gerektirir.
– Yenilenebilir 10 yıllık vize sağlar.

• Yeni Zelanda Global Yatırımcı Programı (GIP)
– S$ 2.5 milyon’dan 10 milyon’a kadar yatırım eşiği, Ticaret ve Sanayi Bakanlığı broşürü’ne göre.
– Onay alındığında daimi ikamet sağlar.

Temel farklar:
– Brunei’de giriş eşiği Singapur’a göre daha düşük.
– Malezya’dan daha güçlü emlak odaklı.
– Brunei ilk sözleşmeli 10 yıla kadar teklif eder, Malezya’nın ise 5 yıl.
– Doğrudan vatandaşlık yolu: Brunei’de yok; Singapur’da koşullara bağlı yol mevcut.

Erken Ekonomik Etki

• Dünya Bankası verilerine göre, Brunei’nin net doğrudan yabancı yatırım girişleri 2021’de GSYİH’nın %1,4’ünü oluşturdu; 2019’daki %0,9’dan arttı.
• Brunei Ekonomik Kalkınma Kurulu, öncelikli sektörleri belirledi: helal ürünler, petrol ve gaz hizmetleri, fintech ve yeşil teknolojiler.
• IMF’nin Madde IV Personel Raporu’nda, “Uzun süreli ikamet vizelerinin tanıtımı, nitelikli işçileri ve yatırımcıları çekmeli, çeşitlenmeye yardımcı olmalı” ifadesi yer almaktadır.

Sektör Özel Teşvikler

Brunei, yatırımcılar için ek avantajlar sunar:
– Helal üretimi: kolaylaştırılmış helal sertifikasyon süreci
– Petrol & gaz destek hizmetleri: ekipman ithalatında vergi indirimleri
– Fintech: sandbox erişimi ve eşleştirilmiş fonlama
– Yeşil teknoloji: proje maliyetlerinin %30’una kadar hibe

Daimi İkamet Yolakları

Şu an için, LTP doğrudan Brunei vatandaşlığına yol açmamaktadır. Siz:
1. Süresi dolmadan LTP’nizi yenilemek için başvurabilirsiniz.
2. Yerel istihdam sağlarsanız Bir çalışma vizesine geçebilirsiniz.
3. 25 yıl ikamet ettikten sonra, Brunei’de vatandaşlık için genel naturalizasyon kuralları kapsamında vatandaşlığa başvurabilirsiniz.

Olası Zorluklar

• İlk bürokrasi: çok aşamalı doğrulamalar 60 günü bulabilir.
• Uzun süreli ikamet edenler için dil ve kültür entegrasyonu.
• Belirli bölgelerde ikinci el konut piyasası sınırlı olabilir.

ASEAN Hareketliliğiyle Uyum

Brunei’nin LTP’si, ASEAN Kapsamlı Yatırım Anlaşması kapsamında sermaye ve yetenek hareketinin serbestleştirilmesi amaçlarına uyum sağlar. Bölgesel ekonomik entegrasyonu güçlendirir ve düşük vergi ortamında istikrarlı bir temel sunar.

Bir Sonraki Adımınız

Brunei’nin Uzun Dönem Geçişi’ni güvence altına almak, küçük ama kaynak açısından zengin bir ekonomiye açılıp çeşitlenmeye hazırlanmak anlamına gelir. Gereksinimlerini, avantajlarını ve Güneydoğu Asya’daki rekabet üstünlüğünü gördünüz. Şimdi, yatırım planlarınızı gözden geçirin, belgelerinizi toplayın ve başvurunuzu yaparak Bandar Seri Begawan’da on yıl boyunca istikrarın kapılarını aralayın.