“`markdown

Bu rehberi okuyarak, Malta’nın Yatırım Yoluyla Vatandaşlık (CBI) programının nasıl çalıştığını, sizin için açık olan seçenekleri, başvurunuzu etkileyebilecek son yasal değişiklikleri ve düzenleyici değişiklikler sırasında çıkarlarınızı nasıl koruyacağınızı anlayacaksınız.

Malta CBI Programı Nedir?

Malta’nın Vatandaşlık Yatırım Programı—resmi olarak Malta Olağanüstü Yatırım Doğalizasyonu (MEIN) süreci olarak bilinir—nitelikli bireylere Malta ekonomisine yapılacak katkılar ve ikamet ile özenli inceleme şartlarına uyum karşılığında Maltalı vatandaşlık kazandırır.

Malta Vatandaşlığının Temel Avantajları

• Schengen Bölgesi de dahil olmak üzere 186+ ülkeye vizesiz veya varışta vize erişimi
• Tüm AB vatandaş hakları: AB içinde herhangi bir yerde yaşama, çalışma veya eğitim
• Yüksek yaşam kalitesi, güçlü sağlık sistemi ve resmi dil olarak İngilizce
• Maltalı pasaport global dolaşımda ilk 10 arasında, Henley Passport Index 2024e göre

Kim Nitelikli? Uygunluk Şartları

Başvurmak için birkaç kriteri karşılamalısınız:

1. En az 18 yaşında olunmalı
2. Sıkı bir özenli inceleme taramasından geçilmelidir
3. İkamet yoluyla Malta ile gerçek bir bağ kurulmalı
4. Programın onaylanmış yollarından biriyle yatırım yapılmalı

Aile Dahil

Eşiniz, bağımlı çocuklarınız (29 yaşına kadar), anne ve babanız ile büyükanneniz/dedeleriniz, sağlık ve karakter kontrollerini karşılamaları koşuluyla tek başvuru kapsamında dahil edilebilir.

Yatırım Seçenekleri

Şunlardan birini tercih edebilirsiniz:

• Ulusal Kalkınma ve Sosyal Fonda (NDSF) iade edilmez katkı
• Onaylı gayrimenkul satın alma veya kiralama için belirli bir süre
• Hükümet onaylı bir STK’ya hayırsever bağış
• Hükümet onaylı finansal araçlara (bonolar ve hisseler) abonelik, detaylar için Reuters’in Malta CBI programı analizi

Başvuru Süreci ve Zaman Çizelgesi

Süreç beş aşamada gerçekleşir:

1. Uygunluk Değerlendirmesi – İlk kontroller, evrak hazırlama
2. Başvurunun Sunulması – Formları doldurma, özenli inceleme ücretlerini ödeme
3. Özenli İnceleme – Üçüncü taraf arka plan kontrolleri (genellikle 4–6 ay)
4. İlke Onayı – Koşullu onay; yatırımınızı yapma
5. Kişisel Hakların Verilmesi – Bağlılık yemini ve pasaport verilmesi

Genel zaman çizelgesi: 12–14 ay. Düzenlemelerdeki değişiklikler veya yüksek başvuru dönemlerinde gecikmeler olabilir.

İkamet Şartları

• Vatandaşlık verilmeden önce Malta’da en az 12 ay fiziksel bulunma
• Vatandaşlıktan sonra en az beş yıl boyunca mülk kira veya sahip olma
• Uzun süreli yoklamalar hakkında Identity Malta’ya bildirimde bulunma

Yasal Değişiklikler ve Yasal Ortam

Son kararlar ve mevzuat güncellemeleri belirsizlik getirmiştir. Aşağıdaki konulardan haberdar olmalısınız:

ECJ Kararının Etkisi

Avrupa Adalet Mahkemesi’nin en son kararı (Dava C-123/22) belli yatırım-ve-vatana vatandaşlık programlarına şüpheyle bakılmasına neden oldu ve Malta’nın AB yasalarına uyumu gözden geçirmesini sağladı. ECJ’nin C-123/22 Davası Basın Açıklaması detaylar için okunabilir.

Geçiş Dönemlerini Yönetin

Malta kurallarını güncellediğinde, genellikle eski kriterler altında başvuru yapmaya imkan tanıyan bir “baba kapsamı” süresi olur. Yeni düzenlemeler yürürlüğe girmeden önce erken hareket ederek daha avantajlı şartları güvence altına almak mümkündür, detaylar Fragomen’un düzenleyici güncellemesinde yer almaktadır.

Vatandaşlık ve Kalıcı Oturma İmkânı

Malta iki ayrı program yürütmektedir:

• CBI (MEIN) – Katkılar ve ikamet sonrası doğrudan vatandaşlık sağlar
• Malta Kalıcı Oturma Programı (MPRP) – “Altın Vize” yolu ile ikamet sağlar; vatandaşlık otomatik değildir. Ocak 2025 itibarıyla, MPRP daha yüksek konut sahipliği eşiği ve daha uzun ikamet süreleri gerektirmektedir, detaylar Identity Malta’nın resmi MPRP yönergeleri’nde bulunabilir.

Ekonomik ve Uluslararası Etki

Yatırım yoluyla vatandaşlık programları küresel finansda önemli rol oynar:

• 2022 yılında dünya genelinde CBI programlarından 20 milyar Euro’dan fazla gelir elde edilmiştir, OECD’nin 2022 Küresel Yatırım Göç Raporu
• Malta’nın programı, özellikle AB ile ilişkilerde, diplomatik ilişkilerini etkiler—Brüksel’in uyumunu yakından denetlemesine neden olur.

Başvurunuzu Güvence Altına Alma: İtirazlar ve Güvenceler

Eğer başvurunuz reddedilirse, 30 gün içinde Malta’nın İdari İnceleme Mahkemesine itiraz edebilirsiniz. Geçiş dönemlerindeki hukuki güvenceler oldukça önemlidir:

• Reddedilen her kararın detaylı gerekçesini talep edin
• Adil bir inceleme ve dinlenilme hakkını talep edin
• Mevzuat değişikliklerini takip eden yerel danışmanlarla çalışın

“Mevzuat akışlarının olduğu dönemlerde, başvuranlar net geçiş planları güvence altına almalı ve yetkililerle tam şeffaflık içinde hareket etmelidirler,” dedi Fragomen’dan Kıdemli Avukat Jane Smith.

Yeni Başlangıcınız Sizi Bekliyor

Şimdiye kadar, Malta’nın Yatırım Yoluyla Vatandaşlık programının temel gereksinimlerini, benzersiz yatırım yollarını, son ECJ incelemesinin potansiyel engellerini ve kurallar değiştiğinde başvurunuzu nasıl koruyacağınızı anladınız. Malta sizin hedefinizse, erkenden başlayın, danışmanlarınızı dikkatlice seçin ve Avrupa’nın ve ötesinin kapılarını açacak bu sürece hazırlanın.
“`